Как работает «Товарищество: взносы, заявки, собрания»
Как работает «Товарищество: взносы, заявки, собрания» — проверка деплоя К5
1. Ежедневная работа
Правление — смотрит заявки жителей и дашборд, подтверждает работы, назначает участника-плательщика.
Казначей — вносит оплаты по выписке, проводит расходы по статьям сметы.
Секретарь собрания — вносит явку и голоса, смотрит кворум и итоги.
2. Что куда вводить
Где | Что вводится вручную | Что появляется автоматически |
|---|---|---|
Участники | имя, участок, телефон, email, доля голосов % | долг по счетам |
Планы взносов, Членства | сумма и период; участник, план, дата списания | счёт каждый период |
Форма «Заявка» (https://smb.farhome.ru/public/2k5-snt-tszh-zhsk-claude/zayavka) | житель: имя, телефон, email, что случилось | заявка, письмо правлению, пометка «Возможный дубль» |
Заявки на работы | участник-плательщик, строки состава работ, фото, чек-лист | счёт после «Выполнена» |
Оплаты | счёт, сумма | остаток счёта, статус «Оплачен», квитанция |
Форма «Показания» (https://smb.farhome.ru/public/2k5-snt-tszh-zhsk-claude/pokazaniya-schyotchika) | участок, период, показание | потребление, счёт по тарифу |
Собрания, Явка | режим кворума, порог, кто присутствует | явка %, кворум Да/Нет |
Вопросы, Голоса | вопрос, порог, база; голос за / против / воздержался | итоги и результат |
Сметы, Расходы | статьи и лимиты; расходы | остаток статьи, отказ сверх лимита |
3. Что происходит автоматически
Каждый период по членству выставляется счёт; за 14 и за 3 дня до срока участник получает письмо.
Долг больше 30 дней — письмо председателю на delivered+chair@farhome.ru.
Счёт оплачен — участнику уходит квитанция.
Новая заявка — письмо правлению на delivered+board@farhome.ru.
Заявка «Выполнена» (нужны фото и чек-лист) — выставляется счёт.
20-го числа каждый месяц участникам уходит просьба подать показания; показание — счёт на потребление × тариф.
Собрание «Идёт» — фиксируется база кворума. Кворум = явка выше порога по долям или по числу участников (режим в собрании).
Голос одного участника по вопросу учитывается один раз: повторная строка без ключа учёта не считается.
Расход сверх лимита статьи не проводится.
4. Что вы делаете вне платформы
Оплата взносов переводом: после выписки внесите строку в «Оплаты».
Собрание: секретарь отмечает явку и голоса; протокол и подача в ГИС — за правлением, итоговый файл прикрепите в собрание.
Работы на участке: исполнитель присылает фото, сотрудник вносит их в заявку.
Заявки по телефону: внесите через форму или таблицу.
Разместите ссылки на формы там, где вас находят жители. Пришлите текст согласия на обработку данных.
5. Где смотреть картину
Дашборд «Состояние товарищества» (https://smb.farhome.ru/public/2k5-snt-tszh-zhsk-claude/sostoyanie-tovarishchestva): долг участников, заявки по статусам, явка последнего собрания, смета и проведено.
6. Ограничения этой версии
Портал жителя, онлайн-оплата и QR, импорт выписки, рассылка объявлений всем сразу, ГИС ЖКХ.
Данные решения: 15 таблиц, 10 правил.